【本報訊】樓價升勢持續，新界區再爆居屋王。繼沙田居屋升破「七球」後，青衣亦出現歷史首宗「六球」居屋王。屬房協居屋的偉景花園一個三房單位，自由市場成交價達六百萬元，貴絕同區居屋。
金管局加辣後，樓價照升。市場消息，偉景花園四座高層F室，實用六百五十六方呎，少海景，加辣前叫價六百二十萬元，放盤約兩星期，雖要減價二十萬元才賣出，但成交價仍達六百萬元，貴絕青衣居屋，較屋苑去年十二月造出舊紀錄五百八十八萬元再貴2%。原業主一九九二年僅以約六十七萬元購入，升值近八倍。
青衣居屋呎價再破萬元。消息指，青泰苑D座低層八室，實用四百零一方呎，連地價以四百一十二萬元易手，呎價一萬零二百七十四元，平屋苑歷史紀錄，亦是青衣歷史第二宗呎價破萬居屋。據悉，屋苑一個同面積單位，去年十二月以同價賣出，但分別是今次成交是低層，上次為中層單位。
美景花園呎售1.16萬新高
全城瘋搶「四球」以下上車盤，去年樓價狂升逾三成的青衣私樓美景花園，樓價未升夠。中原陳輝麟稱，五座一伙頂層連天台單位，實用三百二十九方呎，有上車客見業主肯減價六萬元，即以三百八十四萬元承接，呎價達一萬一千六百多元，創屋苑歷史新高。
中原李世強稱，長沙灣美寧中心A座低層「辣招貨」，實用二百八十方呎，剛售三百四十五萬元，呎價一萬二千三百多元，破盡紀錄。原業主二○一三年五月以二百萬元購入，不夠兩年搶貴逾七成，即使扣除一成額外印花稅，賬面仍賺一百一十萬元。
美聯梁仲維稱，荃灣中心六座高層戶「冇價講」賣三百六十萬元，同類最貴。