天水圍地申建四千伙

天水圍地申建四千伙

【超出要求】
標榜「月月有樓賣」的新地(016),在城規會亦可以稱得上為「月月有申請」,最新申請涉及去年中以近四十二億元買入的兩幅天水圍官地,現擬議興建超過四千一百伙,比政府原先的最低限量要求多出66%。

平均面積料不足550呎

據城規會文件顯示,新地將位於天水圍第一百一十二區及一百一十五區兩幅地皮(濕地公園兩旁),申請興建共四千一百一十二伙單位,當中包括超過三千八百伙最高十層的分層戶,另有二十座獨立屋及二百七十多伙分層別墅。兩項目本身是限量住宅官地,政府要求發展商最少要興建共二千四百七十個單位,如今新地大幅加建66%的伙數,但總樓面仍然維持約二百二十五萬方呎,估計平均單位面積不足五百五十方呎。
同時,新地月前所投得的港鐵(066)天水圍輕鐵天榮站住宅項目,也有約一千五百個平均六百多呎的中小型單位,即是在未來五年之內,新地在天水圍區會出售超過五千六百伙單位,名副其實是天水圍新霸主。
另位於北角渣華道一及一A號的福建中學,向城規會申請重建為廿層高的學校連辦公室大樓,預計二○一七年落成。新蒲崗栢盛大廈再申請作酒店用途,提供四百八十三間酒店房。