【本報訊】發展商講足半年、已批售樓紙逾年的日出康城新盤緻藍天樓書，昨日終於上載到官方網站，一千六百四十八伙單位開則貫徹長實（001）作風，巨型窗台、超長走廊統統「走唔甩」，種種怪則大雜燴造就一間屋有十三道門，四房四廁的奇異間隔。
繼同系大埔嵐山約九百呎單位開出三房三廁「神則」後，緻藍天更上一層樓，以項目第一座LB室為例，面積一千一百三十五方呎，四房間隔單位被發展商強行劏出四個廁所，結果飯廳旁的三個「黑廁」要迫埋一角，堆砌成怪誕「屎塔陣」，而走廊旁邊的超迷你廁所逼夾得只一個洗手盆同一個馬桶，猶如囚室廁所。
一間屋有十三道門
全屋四房四廁八道門，加上大門、儲物室、廚房、工作平台及露台趟門，全屋不過一千一百餘方呎，但各種累贅的設計令單位有多達十三道門，當中儲物室面積只有約二十方呎。
緻藍天位置是日出康城現有項目中最接近地鐵站的一個，逾七成為三房單位，其餘屬四房間隔，但市場人士認為，近期細單位較受買家追捧，相反大單位相對難消化。
五住戶搶一個車位
目前日出康城區內車位供應相當緊張，車位造價升幅跑贏住宅，但緻藍天三層停車場僅提供三百二十七個住客車位，平均約五個住戶搶一個車位。
標普發表報告，息口有機會於今年內上調，而本港未來兩至三年新住宅供應將會令私人住宅成交量表現疲弱。該行預期，本港今年一手住宅成交量將會由去年歷史高位下跌一成至一成半。受惠於市場需求強勁，以及發展商以貼二手價的價格推新盤，預期樓價將會保持平穩或上升半成。