【本報訊】雖然本港零售業步入寒冬，受打貪影響的首飾珠寶、黃金生意額急跌，但未有嚇怕中資來港開拓新市場，繼搶樓、搶地後再搶舖。
中國最大金舖上海老鳳祥未懼逆市攻港，首站搶佔自由行集中地尖沙嘴，剛以高於市價最多一成，以月租二百萬元預租海防道地舖，較舊租搶高近六成。
今年零售業表現暫為沙士後十二年最差，首飾珠寶及黃金銷情持續疲弱多時，零售旺點已湧現吉舖及出現金舖短租個案，明顯不看好零售業前景。不過，全國規模最大、有一百六十七年歷史的國內知名珠寶品牌老鳳祥，選擇在淡市出擊進軍本港市場，冀在市場分一杯羹。
二百萬租舖撼兩金行
消息人士透露，老鳳祥率先預租尖沙嘴海防道五十三至五十五號海防大廈地下五號舖，實用面積約七百五十方呎，連相同面積的入則閣樓，以月租二百萬元預租，呎租逾一千三百元，料最快月內收舖裝修。此舖原由本地鞋店S Culture於二○○○年起承租，最後一份租約一百二十五萬元，新租加幅達六成。
此舖位兩旁便是周大福及六福兩家本港大型連鎖珠寶金行，日後將直接競爭。知情人士透露，老鳳祥打算在港擴充，「希望在四大核心零售區開分店，成為市場唯一積極搵舖嘅珠寶金行」。
由於首飾珠寶生意低迷，不少業內連鎖店已煞停擴充計劃，原本上址去年十月已交吉，業主放租逾二百萬元亦冇人吼，在聖誕及農曆新年兩個消費黃金檔期都未能租出成為吉舖。以為舖位會長期丟空，業主曾降叫租至二百萬元以下有商量之際，突然出現老鳳祥搶租。
全國分店多過周大福
海防道以往商舖以小食及鞋店為主，近年單一化由珠寶金行及藥房搶租，街內二十六個地舖中，共有十一間經營珠寶金行或表行，佔總數逾四成。
老鳳祥於一八四八年開業，原為國企，二○○九年在上海上市，於內地有二千六百多家經銷網點，較本港龍頭周大福所有零售點數量多逾四百家，無論歷史或規模都是內地珠寶首飾業一哥。
■記者程俊華、陳家雄
蘋民洗版
Rio Pang
如果貨真價實嘅話，啲人就唔使嚟香港買金啦！
Kenvin Ng
可能係開畀香港人去買，唔使香港人返中國買，雖然中國名牌，近年都一定進步，好似小米、淘寶咁，但港人普遍崇尚歐美名牌，唔會買中國名牌。
Way Way Ng
歡迎，香港是自由市場呀嘛。名倉優品都嚟咗香港，我哋怕咩？等睇真功夫來港。
Chi keung Cheung
睇吓燒錢燒得幾耐。
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