【創業Startup】
來自意大利的兄弟幫，窺準香港人「怕麻煩」和「大頭蝦」性格，推出免費存取的「到會」式迷你倉，配合應用程式，將存倉貨品「虛擬化」方便記錄，為傳統迷你倉加入新元素。到會迷你倉靠租用車隊及倉庫以減低固定成本，學者提醒這種經營模式易受市價牽制。
記者：黃翹恩
一般迷你倉客戶自行負責入倉存取貨物，因此早年曾出現以迷你倉做劏房、放骨灰等怪事。意大利商人哥哥Stuart和弟弟Lewis由歐洲轉戰亞洲已六年多，認為港人已用逾十年時間適應迷你倉，現時他們創立公司「Spacebox」，以免費存取服務招徠，提供「到會」式迷你倉，反而謝絕客戶入倉。Stuart稱客人知道存取免費後，通常都「懶得入倉」。客戶禁足倉庫，公司免卻派員看守的成本之餘，安全也是考量之一，Stuart打趣道「若我是毒販也不會選擇將毒品放入箱，經第三者手送入地點不詳的貨倉啊！」
儲物箱配專用條碼
現實生活沒有「Ctrl+F」搜尋按鈕，存倉後想找某件塵封物品去向，不免頭痛。於是兄弟倆開發專門應用程式，除用作預約存取貨箱之外，建立「類似iTunes」的家居庫存系統，將換季衣物、舊相簿、大件運動用品等「虛擬化」，配對每個儲物箱的專用條碼，製作存倉物品清單，上網即可重溫入倉物件，而公司不能從中提取客戶存倉物品資料，在「大頭蝦」和保障私隱中取平衡。
迷你倉公司最重要的資產自是倉庫和車隊，Spacebox策略是規模與客戶同步擴張，即不外購車隊，與市面上的專業物流公司合作提供存取服務，倉庫則「用幾多租幾多」，實是汲取逾十年營商經驗的教訓，避免過度擴張。Lewis解釋：「我們不必在吸納客戶前投入過多營運成本；每個新客戶一出現就能帶來利潤。」五個倉分佈港九新界，遠至東涌都有，可收納四千個儲存箱，倉內設全天候閉路電視及中央控制溫濕度，Lewis稱公司明白一分錢一分貨，「付平租只能租到質素差的倉」。
依賴外部資源有風險
理大物流及航運學系助理教授倫婉霞指，迷你倉之類的物流行業，倉位、車隊等固定資產本是買是租，很視乎本身資金能力。她提醒，租用外部資源雖然可減低固定成本，但依賴外部資源始終較易被市場價格波動影響，「唔係個個都咁有實力」，遇上風險時就見真章。