【本報訊】金管局辣招出爐十日，發展商明顯受惠，周末無論全新盤抑或貨尾單位通通大賣，加價幾成照樣有買家接貨，兩日一手成交宗數暴漲至超過三百二十宗，成交量創七周新高。當中麗新（488）大坑道三百三十九號B座三樓，日前減價7%之後，昨日以五千零六十五萬元成交，實用一千五百零七方呎，呎價三萬三千六百元。
悅目加推 未足額認購
周末成交量最多的新盤東涌昇薈沽出約一百六十八個貨尾單位，當中六座頂層特色戶以接近二千二百萬元成交，創屋苑成交金額新高。
至於金管局辣招出爐後首個全新盤紅磡悅目，首批一百零八伙於九十分鐘內全數獲認購，發展商長實（001）執行董事趙國雄指加推七十六伙提價1%到4%不等，銷售安排短期內公佈，市傳項目重新收票首日僅獲約六十宗登記，未獲足額認購。他認為金管局收緊按揭「無話益邊個」，以二手市場為例，交投減少的同時租務市場卻會因此受惠，而集團下個新盤將會是將軍澳日出康城緻藍天。
金管局收緊按揭後，加價最狠的恒隆地產（101），十年貨尾九龍站君臨天下部份單位提價逾兩成，周日推出五伙，其中四伙沽出。
同樣懶理辣招的還有四叔李兆基，旗下粉嶺逸峯三個月內連環加價，累積加幅超過三成，周末再沽出兩伙，同系提價9%的上車盤長沙灣曉盈亦售出兩伙。
少數逆市劈價的九龍城侯王道單幢盤匯賢閣，老牌發展商捷偉眼見賣樓將近一年仍然零成交，狠心減價三成令物業呎價回到三年前，如今終於有錢落袋。項目周末累錄六宗成交，當中四伙高層面積一千二百一十六方呎的大單位沽清。