近日金管局下調按揭成數，首當其衝是被視為上車盤的細價村屋，元朗置業分行經理殷耀中表示，農曆新年後交投例靜，本料假後好轉，但在辣招推出後，元朗村屋睇樓量及成交量均跌近五成，部份準買家更即時暫停睇樓。
殷續稱，大部份準買家均持三成首期，辣招後部份買家改以成數較高的按揭保險承造按揭，以減輕籌措首期的壓力。雖交投減少，業主叫價依然硬淨，買賣雙方均持觀望態度，料上半年樓價將呈膠着狀態。新近成交包括：元朗永平村一個1,400方呎下複式單位，成交價740萬元。
元朗下竹園位處元朗及落馬洲之間，現有全新獨立屋柏峰放售，鄰近大型屋苑，有超級市場及酒樓，購物方便。單位700方呎連700方呎天台，採3房2廳間隔，外望開揚景觀。
交通方面，附近有巴士及小巴來往元朗市中心、錦上路站及大欖轉車站，住戶亦可於花園泊車，出入便利。現開價520萬元，呎價7,429元。另有1,400方呎下複式單位放售，現開價740萬元，呎價5,286元。
資料提供：元朗置業
電話：2808 0998
