五買家爭購美孚銀主盤

五買家爭購美孚銀主盤

【筍盤難求】
金管局出招無助壓抑需求。二手市場極缺盤,荔枝角美孚新邨一個三按銀主盤,昨吸引五組客到銀行總部出價鬥高競爭,最終以六百八十萬元易手,較銀行底價高出四十萬元。
美孚新邨八期百老匯街一百零六號高層A室銀主盤,實用六百五十六方呎,上周四金管局出招前以低市價一成放盤,開價六百四十萬元,平價難求下,極速引來逾十名買家入標搶購。銀主星展銀行見多人爭,本周二反價至六百六十萬元。香港置業谷學祖表示,銀行昨約齊願意追價買家到星展位於中環中心總部出價競投,最終有五名買家到場以出價最高者的六百八十萬元成交,但仍低於市價4%。

偉華中心持貨兩年「白做」

沙田市中心屋苑終錄得樓市加辣後首宗買賣。美聯陳國良表示,偉華中心有辣招貨平手走貨,四座一伙高層實用三百五十八方呎B室單位,成交價四百六十四萬元,呎價近一萬三千元創出屋苑呎價歷史次高,亦是山景戶最貴,但原業主二○一三年三月以四百零四萬元購入單位,扣除一成額外印花稅(SSD)、釐印費及佣金等開支後,近乎白做冇錢賺,但單位收租兩年共逾三十萬元,叫做賺了收租。
另將軍澳峻瀅錄首宗車位蝕讓,一個雙號車位上月售一百萬元,原業主去年底以一百二十五萬元購入,兩個月貶值達兩成。