【本報訊】金管局出招後多達六新盤齊加價。辣招針對細價樓又如何，四叔李兆基旗下兩個上車新盤照加價，其中粉嶺逸峯加完又加，三個月內兩度加價，累積加幅逾三成，上車盤由「四球」加至「六球」。恒隆（101）尖沙嘴君臨天下最後八間貨尾也作終極加價，狂加最多21%。
記者：陳東陽 朱連峰
樓市加辣後二手交投陷冰封，發展商卻看穿住宅供應有排未到位，短期樓價難跌，懶理辣招，多達六盤加價（見表）。金管局收緊細價樓按揭又如何，樓價七百萬元或以下物業按揭成數，由七成降至六成，上車新盤照狂加價。
長沙灣曉盈貨尾加逾9%
四叔李兆基旗下兩個上車新盤昨日連環加價。其中香港小輪（050）粉嶺逸峯四伙貨尾單位，全屬樓價七百萬元內細價樓，照樣狂加價，甚至加完又加，昨再加價約2%，三個月內兩度加價達31%。以五座三十五樓E室為例，面積四百五十九方呎，今年一月由四百六十一萬五千元加至五百九十五萬五千元，昨再加至六百零七萬四千元，一個上車盤，「四球」變「六球」，賣貴近一百五十萬元，相當於打工仔近十年人工（人均收入一萬三千五百元）。
四叔另一個加價新盤，為恒地（012）長沙灣單幢盤曉盈，三伙低層貨尾加價逾9%。其中七樓D室，面積五百一十三方呎，本來七百萬元有找，只是六百七十三萬元，昨加至七百三十六萬三千元。
恒隆塵封十年的君臨天下貨尾，照樣當政府無到狂加價。昨突將君臨天下最後八伙貨尾，全部加價10.2%至21%。其中一座七十九樓A室複式，實用一千八百二十八方呎，原價一億一千六百零六十六萬元，現加至一億三千四百四十一萬一千元，加價逾一千八百萬元，夠買多個九龍站漾日居單位有餘。
東涌昇薈超額登記一倍
恒隆助理董事關則輝表示，君臨天下去年重推至今已售出二百六十四伙，套現近百億元，只餘下這八伙貨尾待售，其中三伙屬複式。因九龍站一手供應賣一間少一間，君臨貨尾恒隆完全不憂賣，並以「唧牙膏」方式慢慢賣，本周日（三月八日）起發售，只賣其中五伙。
本周末將有八個新盤賣樓，涉超過五百七十伙，其中伙數最多的南豐東涌新盤昇薈推售三百一十五伙，超額登記一倍。