二手見血 御金.國峯蝕170萬

二手見血 御金.國峯蝕170萬

【業主跪低】
樓市加辣後,二手劈價見血。消息指,油麻地御金.國峯一座中層A室,實用一千一百三十二方呎,昨售二千三百八十萬元,原業主二○一二年二月以約二千四百二十五萬元一手購入,連使費蝕逾一百七十萬元,料為金管局上周出招後首宗二手蝕讓。
另外,繼天水圍嘉湖山莊「五按盤」劈價一成後,尖沙嘴九龍站漾日居一個「七按盤」劈價兩球易手,呎價低見一萬五千多元,跌至九龍站豪宅呎價逾半年新低,平過太古城。
漾日居六座高層F室「七按盤」,實用九百四十三方呎,業主二○○一年以近五百四十萬元購入後,先後向七間銀行及財務機構承造按揭,包括在去年十一月二十日至二十八日的短短九天內,向兩間財務公司承造第二及第三按揭,兩筆貸款金額分別四百萬元人民幣及八百萬港元。有指業主無力供款,遭財仔「挾賣樓」,剛以一千五百萬元平賣。中銀及滙豐網上估價分別達一千六百九十四萬及一千九百零六萬元,劈價最少二百萬元。
鴨脷洲利東邨東興樓一高層未補地價公屋單位,實用二百八十七方呎,業主二○一一年僅以二十五萬元向房署購入單位,去年向兩間財仔借款共一百六十萬元,按凸樓價五倍,單位剛在第二市場以一百六十八萬元售出,只夠還債。