【本報訊】新辣招無礙豪宅市場,九龍洋房王昨日誕生。嘉里(683)九龍塘義德道一及三號的一號獨立屋,以3.629億元成交,較指引價搶貴四百一十萬元或1.1%,呎價8.2253萬元,呎價及成交價均貴絕九龍洋房。該洋房於上月二十六日招標,招標期本月十六日止,根據成交紀錄冊,這個洋房昨日已沽。據悉,洋房獲三組買家爭奪。
對上一個九龍最貴成交價洋房是牛津道一號的一號屋所創,實用五千六百六十八方呎,二○一一年以2.38億元成交,呎價4.199萬元。至於呎價最貴洋房為畢架山峰五號屋,實用二千六百三十八方呎,二○一一年九月以一億二千三百萬元成交,呎價四萬六千六百二十六元。
此外,長實(001)營業經理楊桂玲表示,紅磡悅目昨加推五十六伙,平均加價0.5%,定價由六百八十六萬六千元至八百九十七萬七千元,呎價一萬五千九百六十七元至二萬零八百七十七元。最平單位三樓A室,實用四百三十方呎,折實五百八十三萬六千元,呎價一萬三千五百七十二元,最快本周末發售。