粉嶺花都廣場建十座，共二千七百一十伙，實用面積三百七十至五百二十六方呎，間隔兩房及三房，間隔四正，內櫳好用。屋苑現時放盤不多，普遍實用呎價逾萬元水平，介紹的高層靚裝兩房單位，叫價四百三十八萬元，屬同類市價之選。
記者：溫潤潔
攝影：許頌明
屋苑佔七成為兩房戶，主要分直廳及日字形廳兩款，介紹單位屬後者，廳房分區有序，屬靚則類別。
單位大門設玄關，側旁凹位恰好放鞋櫃，靠邊是廚房，活動空間充足。日字廳有足夠地方予基本家具容身，擺位容易。兩房分別五十及六十餘方呎，容納一般呎碼床櫃無問題。
廚廁已翻新
全屋數年前裝修，鋪纖維木地板，牆身髹淺色油，梳化後牆壁貼花牆紙，帶來視覺美。細房訂造組合式家具，大房造地台床及衣櫃。廚廁尤其落本，更換所有設備用料，迄今依然新淨，保留續用，可省回翻新費。惟廳房向內園樓景，景觀普通。
花都廣場地下及一樓，設商舖及停車場，二樓為平台花園及會所，提供泳池、網球場、壁球室及健身室等，附近多線巴士穿梭港、九及新界。
中原陳永強表示，細價樓受追捧，花都廣場買賣放盤不足四十個，平均每方呎叫價逾一萬元。五座低層E室，實用三百七十方呎，兩房間隔，二月初以三百八十萬元易手，呎價一萬零二百七十元。
鄰近尚有兩組私人屋苑，碧湖花園以鑽石廳間隔，樓價較花都廣場略低，目前最平一個實用面積四百方呎中層放盤，叫價三百八十萬元，呎價九千五百元。
另一屋苑牽晴間單位四正間隔，樓齡較年輕，入場費較高，十座低層D室，實用三百八十四方呎，叫價四百零五萬元，呎價一萬零五百四十七元。
花都廣場8座高層F室
叫價：438萬元
建築面積：550方呎
實用面積：413方呎
實用率：75%
間隔：2房2廳
建築面積呎價：7,964元
實用面積呎價：10,605元
租值：1.1萬元
回報率：3厘
資料來源：中原花都分行
電郵：mailto:[email protected]
花都廣場Flora Plaza
【屋苑資料】
地址：粉嶺百和路88號
落成：1995年
發展商：恒地及華懋
