屯門小欖一帶沿海建有不少低密度住宅，環境清幽，其中位於青發街的愛琴灣，就能提供分層、複式及洋房等多元化單位選擇，而是次走訪的放盤單位是複式連天台戶，全屋佈置融合摩登中式風格，兼擁有露天按摩浴池，視線超越鄰近物業，景觀開揚。
地段清靜 屋則多元化
位於小欖青發街的愛琴灣，樓齡10年，由1座樓高11層大廈及8幢洋房組成，合共90伙，大廈單位建築面積由621至1,861方呎，洋房面積由1,824至1,853方呎不等，不少單位可外望海景，景觀開揚。屋苑設有小型會所，泳池、健身室及桑拿浴室等亦有供應，而且車位充足。雖然鄰近無商舖食肆，但勝在地段清靜，可前往鄰近的黃金海岸購物商場，車程約2至3分鐘。交通方面，青山公路有小巴及巴士途經，前往屯門、荃灣、中環及銅鑼灣等地。
複式戶叫價千一至千五萬
利嘉閣首席聯席董事姚頌溏指出，愛琴灣由於伙數不多，成交量少，本年未有錄得成交，去年12月則錄得2宗，包括洋房單號屋，實用面積1,204方呎，成交價1,568萬元，平均呎價13,023元。現時複式戶放盤量約5個，叫價介乎1,100萬至1,500萬元不等。
愛琴灣
地址：青發街2號
單位：高層Ｄ室
建築面積：1,552方呎（天台：約240方呎）
實用面積：1,067方呎
實用率：約69%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：1,300萬元
建築面積呎價：8,376元
實用面積呎價：12,184元
樓齡：10年
管理費：約2元/方呎（以建築面積計）
設施：會所
資料提供：利嘉閣
電話：6644 2444
