【本報訊】著名食家江太史孫女、已故四、五十年代女紅星梅綺生前買下何文田兩個單位辦教會，惟在她死後，一名男子未得業主同意下一直佔用單位。該男子稱一直沒有人要他交租，他已逆權侵佔單位廿年，故入稟高等法院聲明單位屬他所有。他希望將單位出售後套現，稱要買較大的單位繼續辦教會。
記者：黃幗慧 羅日昇
梅綺為廣州顯赫一時的名食家江太史（江孔殷）的孫女，與去年逝世的本港著名食家江獻珠為同輩。三十年代的編劇家南海十三郎（江譽鏐）是江太史的十三子，亦即梅綺的叔父。梅綺六歲時已成童星，在一九三七年正式從影，演技出眾，被稱為香港第一個千面女星，演出的電影包括《雷雨》、《夜上海》、《金山大少》、《金蘭姊妹》等。
梅綺曾與男星張瑛結婚，但後來離婚。她在一九六○年息影後從事傳道工作，創立「新約教會」，但教會被內地列為邪教。梅綺在一九六六年因舌癌病逝，終年四十三歲。
原告稱欲變賣單位
涉案相連單位位於梭椏道五及七號一幢唐樓的頂層，由原名江端儀的梅綺分別在一九五九及一九六五年買下。原告楊贊明昨接受訪問時稱，上址原為由江創辦的「基督靈恩教會」，但江後來移民，沒人打理。上址現為「基督信徒教會」，楊稱他在九五年來港接手管理，現約有廿多名教友。楊說，他主要在內地及香港照顧外傭、非洲難民、邊青等，在國內獲工資。楊稱他生活簡單，無欲無求，但單位日久失修，故希望取得單位業權後，將單位變賣，讓他買另一個更大的單位擴充教會。
涉案大廈及單位外都沒有招牌，兩個相連單位約一千平方呎，裝修簡陋。附近街坊稱，很久以前上址確曾有教會聚會，但過去廿年再沒見過，只見南亞裔人士出入，而每周只見楊一至兩次。
據入稟狀，梅綺在一九六六年二月廿二日立遺囑，將被告孫慶愷列為其中一名遺產執行人。江在一九六六年八月十七日逝世。楊在入稟狀承認未得被告同意下，自一九九五年獨自佔用單位至今，並負責單位裝修及支付各項雜費。楊在本月中透過律師通知被告，已逆權侵佔單位，有權登記成為單位業主，但被告沒回覆。
案件編號：HCA413/15