【本報訊】財政預算案對樓市無加辣措施，發展商急不及待推盤。長實（001）紅磡利工街限呎單幢盤悅目，屬財案後首個開價新盤，以市區兩房新樓六百萬元有找作招徠，折實五百八十萬元，貼市價發售。消息指即日已獲足額認購，首日收票逾六十張，料最快下周開賣。
悅目為羊年新盤揭開序幕，昨公佈首張價單共五十二伙，平均實用呎價一萬八千六百一十一元，扣除15%折扣優惠後，折實均價一萬五千八百一十九元，較同區新盤平約6%至24%。恒地（012）寶其利街城中匯，平均實用呎價近一萬七千元；至於永泰（369）以超現實價發售的高山道何文田山畔，平均實用呎價則逾二萬元。
兩房580萬入場
目前區內樓齡較新的單幢二手樓，如薈點和寶御，平均實用呎價介乎一萬四千多元至一萬六千多元，悅目貼近二手價發售。
悅目首批單位分佈三至二十七樓，面積四百二十三方呎至四百三十方呎，全部兩房，售價六百八十二萬四千元至八百八十四萬六千元，呎價一萬五千八百七十元至二萬零五百七十二元。售價最平為三樓B室，四百三十方呎，折實價五百八十萬元。
長實營業經理楊桂玲表示，悅目並未有因為財案無樓市加辣措施而調整售價，並指市區兩房新盤六百萬元有找是「相當優惠」，視乎反應，售價有調升空間。長實執行董事趙國雄則指，該盤首批單位較同區新盤有大約3%至4%折讓，又指財爺人日送大禮，長實賣樓就「初八送大禮」。
長實是次限制每人最多入兩票，不接受組合人士登記，昨天起接受認購登記，本票十萬元。消息指，截至昨晚八點，即日收票逾六十張。