【本報訊】近日市場憂慮細價樓樓市或會爆煲，長實主席李嘉誠則不認為細價樓會大跌，因為「四百呎、兩房一廳」的單位長遠都有需求，他又表示，如果年輕人負擔得來又是自住的話，仍然應該入市。
李嘉誠認為，年輕一輩結婚後大多數會有小朋友，兩房一廳四百多呎單位是很「大路」，若以現時樓市而言，不認為細價樓會跌得太多。至於市場不斷推出「入場費」更低的一房或開放式單位吸引市民「上車」，李嘉誠承認，如細單位樓價上升，就會有更多發展商興建一房單位，未來一房樓的樓市則要看將來供求比例。
籲年輕人置業
李嘉誠一直認為建築費高是樓價高企的原因，他昨表示，即使內地開放建築人員來港，工資都未必會比今日低，加上每年都會有通貨膨脹，重申年輕人若買來自住，負擔得到是應該置業。他又承認現時年輕人有很多環境限制，但如果政府教育政策是正確的話，將來年輕人會有很多機會。被問及如何看新一份財政預算案時，他說了兩次「幾得體」，又指做財政司不容易，因為沒有辦法令每個人都滿意，現時很多事市民都希望政府能做更多。
■記者石永樂