【本報訊】商舖租金見頂，全港呎價最貴舖王銅鑼灣波斯富街七十七至八十三號地下N舖，實用面積一百二十二方呎，舖位新近以每月三十萬元租予找換店，呎租約二千四百五十九元。
前舖位原租予英記茶莊，月租三十八萬元，早前曾以四十萬元放租，如今減價十萬元租出，同時亦較舊租下跌逾21%。
上址去年以1.73億元易手，呎價逾一百四十一萬元。以最新租賃成交計算，回報約逾兩厘。
興田邨車位速錄蝕讓
另外，炒家林子峰上月底拆售前領匯（823）物業藍田興田邨停車場，有買家購入車位半個月後，極速以五十八萬元摩出車位，但卻賬面蝕讓兩萬元。
土地註冊處資料顯示，興田邨停車場藍天新城雙號車位，於上月開售當日由一名買家以六十萬元購入，但在馬年尾聲、本月十六日以五十八萬元摩出，持貨僅半個月速輸兩萬元，貶值3.3%，成為該停車場首次摩貨兼蝕讓個案。
林子峰上月拆售藍天新城共三百個車位，車位定價由五十萬至八十三萬元，電單車位則劃一售價八萬元，首年保證租金回報率約四厘，全數即日售罄。
而林子峰去年底拆售的筲箕灣東熹苑車位，反而至今最少有三宗摩貨獲利個案，獲利逾兩成至最高近三成，如其中一車位去年十二月以七十萬元購入後，本月中以九十萬元摩出，賺二十萬元或28.6%。