【本報訊】樓市無加辣措施，部份買家起動入市。鰂魚涌太古城錄得財政預算案首宗買賣，為恒星閣一個銀主盤，在零議價下以一千一百五十萬元易手。
中原地產張光耀表示，太古城恒星閣高層G室銀主盤，實用面積七百一十八方呎，銀主開價一千一百五十萬元，財案後在「無價講」情況下賣出，呎價逾一萬六千元，屬理想價。原業主二○○九年以六百三十九萬元購入，因無力供款，去年十二月中淪為銀主盤，單位至今升值近八成。太古城暫時已無銀主盤。
領都反價20萬元
天水圍栢慧豪園亦在財案後錄得成交，消息指一座高層E室，實用面積八百三十二方呎，剛售六百八十五萬元，呎價八千二百三十三元，成交金額料創同類新高。原業主於二○○七年以三百七十五萬元一手購入，升值83%。
美聯田國輝表示，財案未有加辣措施，有買家即時入市。東涌映灣園二座一伙實用面積九百四十方呎低層戶，獲外區投資者以七百一十五萬元承接，料租金回報率達四厘。
二手見反價。利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳日出康城領都二座中層右翼B室，實用八百一十五方呎，原叫價七百五十萬元，業主見無加辣消息趁勢反價二十萬元，至七百七十萬元。同區領峯六座高層右翼B室，實用八百一十三方呎，去年十月開價七百二十八萬元連租約放盤，昨減價至七百一十八萬元獲投資者購入。原業主二○○九年以五百七十二萬元購入。