近期樓市熱話,非資深投資者湯文亮「細樓價四按爆煲」論莫屬。最新一宗誇張四按,涉及未補地價居屋,甚至按凸樓價。東涌裕東苑一個四按居屋盤,由「財仔」借出近兩球,年息達三十厘,最驚爆是還款期短到僅十二個月,連本帶利月供達二十萬元。