深水埗舊樓林立，但近年亦出現不少單幢式新樓，位處西洋菜北街的晉嶺，近月收樓，是區內最新入伙物業，主攻細碼戶，適合喜歡住新樓的單身客或小家庭。
記者：陳阮素
攝影：馮就康
晉嶺只有八十三個單位，屬小型物業，二至三十二樓每層三伙，A及C室為兩房，實用三百九十一至四百三十方呎，B室採開放式間隔，實用一百九十九至二百一十五方呎。兩房單位戶外空間最多，客廳外接露台，廚房則附連工作平台。
開放式單位則只設工作平台。頂層三十三樓設兩伙雙套房單位，實用五百四十三及五百四十九方呎，均附設露台、平台及工作平台。
單位一律向東北，前望另一單幢新廈景怡峯，以單邊的A及C室景觀相對較為開揚，B室只可側望遠景及住宅地盤，日後景觀可能仍有變數。
大門對正電梯口
香港置業方文偉稱，物業共有十餘個租盤，兩房戶佔較多，叫租由一萬六千至二萬元。B室租盤由一萬二千至一萬四千元，視乎層數高低而定。
介紹B室屬於同類租盤層數最高，側望景觀相對較遠。業主剛收樓，內櫳新淨，保持交樓標準。廚房洗衣機、雪櫃、抽油煙機等家電，均採用歐洲品牌Gorenje。浴室洗手盆及坐廁用美國品牌Kohler，水龍頭為德國品牌Grohe。間隔方面，入屋無玄關，起居廳佔地約一百一十一方呎，可放下二人梳化及約五呎闊睡床。浴室無窗，需利用通風系統。值得留意是，B室門口對正電梯口，部份租客可能不習慣。
物業設有小型住客會所，設施有健身室、多用途室等。住戶步出大埔道或福榮街，可找到大量食肆，包括知名的添好運點心專門店。物業位處多個港鐵站之間，步往太子站或石硤尾站約八分鐘，至於距離深水埗站則約十分鐘步程。
晉嶺毗鄰的景怡峯伙數較多，共提供二百零八個單位，最細為一房設計，實用約二百七十方呎，暫時只有一個租盤，以一萬四千元放租。
晉嶺高層B室
叫租：1.4萬元
實用面積：215方呎
實用率：68%
間隔：開放式
實用面積呎租：65.1元
資料來源：香港置業深水埗分行
電郵：mailto:[email protected]
晉嶺Sevilla Crest
【屋苑資料】
地址：深水埗西洋菜北街289號
入伙：2015年
發展商：遠東發展
