【本報訊】部份買家恐新春後樓市會進一步小陽春，春節前偷步入市。一名葵青區租客，在無睇樓下購入馬灣珀麗灣一個兩房戶趕過年。
美聯物業熊建明表示，珀麗灣九座低層E室，實用五百三十七方呎，兩房內園景，剛以約四百八十五萬元承接，呎價九千零三十二元，屬市價水平。買家為葵青區租客，首次置業，擔心過年後樓價更貴，無樓睇照買。賣方於二○一三年十二月以四百零七萬元購入，預期樓價見頂，加上急需現金，即使持貨未夠三年要交辣招稅，仍決定沽貨，扣除一成SSD，即涉及稅款四十八萬五千元，再計及釐印費及佣金等開支，料淨賺約十多萬元。
居屋亦錄成交，祥益黃肇雯表示，天水圍天頌苑N座高層二室，實用五百九十二方呎，獲首置客以二百八十萬元綠表價購入，呎價四千七百多元。
預約睇樓跌47%
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年期間，傳統上睇樓氣氛一向平平，今年亦不例外，市民普遍忙着拜年，十大屋苑本周末僅錄得二百七十組預約睇樓，較上周跌46.5%。另中原城市領先指數CCL最新報137.2點，指數連升三周共2.37%，再創歷史新高。