【派定心丸】
財務公司瘋借按，業主加按再加按的情況屢見不鮮，惟經絡按揭認為，這是個別例子，現看不見細價樓有爆煲危機。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，透過電話訪問二十間財務公司，今年一月份本港住宅物業按揭借三按或以上的個案有一百一十八宗，其中一百一十三宗來自財務機構，佔現樓按揭整體比例約1.6%。當中借三按以上的主要屋苑包括荔枝角美孚新邨佔三宗，沙田第一城、深井豪景花園、鑽石山龍蟠苑、荃灣翠豐臺及元朗YOHO Town等均佔兩宗。
她假設這一百一十三宗三按或以上按揭全部是五百方呎單位，以期內實呎約一萬元推算，貸款額約四億元，相比去年第四季金管局公佈平均每月借貸額二百一十八億元，佔1.8%，由此推論，若這些物業出現問題，料對市場影響輕微。她重申：「目前睇唔到細價樓會有爆煲危機。」被問及這二十間財務公司背景、合共市佔率，她回應，這些都是具相當規模的財務公司。
另中原地產研究部早前有相關報告，去年由財務公司承辦私樓三按或以上合約由二○一一年的三百二十七宗升至去年的九百七十五宗，升幅約兩倍。