【本報訊】本港細價樓「爆煲論」近日成為市場熱話，恒基地產（012）主席李兆基昨出席捐地活動時，預期細價樓樓價繼續上升，但隨着供應增加，升幅有可能收窄，惟難言「爆煲」。他又再次充當股市「大好友」角色，料恒指最高升至27000點水平。
人稱「四叔」的李兆基，昨日捐出位於屯門藍地福亨村地皮予博愛醫院，將用作興建安老院舍；該院舍二○一八年落成時，將成為全港最大長者護養及護理院舍，提供逾一千四百個宿位。
四叔在活動上回應全城熱話的細價樓「爆煲論」，他表示，由於細價樓入場費較低，市場上有一定需求，刺激近月樓價不斷上升。不過，由於不少發展商已陸續增加推盤、特別是細價樓供應，估計一至兩年後細價樓升勢放緩，不再大幅跑贏整體樓市走勢，市場相對平衝。
另一方面，李兆基再次發表看好港股言論，預期恒指今年上升機會多於下跌，最高或升至26,000點至27,000點。四叔解釋，市場上股票派息率增加，投資者收息後用作再投資，加上地產股股價對資產淨值折讓收窄，有利股市向上，並認為美國加息影響不大。
唱好港股升見27000
曾自嘲「無牌股神」的四叔，過去兩年多次提出「買股好過買樓」，二○一三年九月，四叔揚言「最壞情況地價下跌一半」，樓價則回落至每平方呎約六千元水平，相當於當時樓價跌約百分之二十五。至今年初，四叔指本港樓價「不應該再貴」，因已較鄰近地區高出十倍，預期樓價年底至明年初見頂。惟事實上，本港樓市仍然節節上升，股市反而躊躇不前。
香港平民屋宇有限公司早前建議重建大坑西邨，以興建「勤奮青年創業居所」出售予青年，但遭大坑西邨居民反對。身兼平民屋宇董事的李兆基指，已構思兩至三個安置方案，認為解決安置只是時間問題。就政改問題，四叔則希望「大家和氣些」，直指「香港是全世界最好的地方」。