【拆 局】
正當市場爭論樓市泡沫何時爆破之際，九龍筆架山龍翔道一幅豪宅地皮，單是「麵粉」呎價已達兩萬元，說樓價會短期大幅下瀉，實難以想像。市場指，今年開始，涉及億元的超級豪宅市場走勢凌厲，其中，山頂何東花園落實以五十一億元易手，這宗世紀大刁成整個豪宅市場轉捩點，為今年市道注下強心針。
全球主要國家無論美國、歐洲、日本甚或中國皆進行量寬措施，環球資金氾濫下，資金有利股市及樓市發展。以本港山頂及南區超級豪宅市場為例，單是今年一個多月，成交額已高逾七十億元，較去年首季僅十八億元成交金額，確實升勢凌厲，躍進三倍。
其中，世紀大宅何東花園巨刁最受注目。業界形容該「巨刁」是整個市場轉捩點，每方呎樓面地價已達八萬二千元，有指具中資背景的重慶富豪張松橋為買家，輸送出重要訊號是，各國包括中國、東南亞及歐洲等海外資金，四出尋求優質資產保值，撐起豪宅市場。