【越升越有】
政府宣佈「起動九龍東」後，令九龍灣及觀塘由昔日的醜小鴨變身至天鵝，當中以工廈升值幅度最為吃驚，綜合代理數據，觀塘及九龍灣的工廈買賣呎價各由二○一一年的二千七百元，急漲至現今的五千三百元及五千七百元，分別升九成及逾一倍。租金同樣有上無落，由二○一一年的每呎十元，上升至現今的十四至十五元，升幅顯著。
至於商廈，近四年間，觀塘及九龍灣的商廈買賣呎價亦由六千元及五千元，升至近萬元水平。
地皮麵粉價創新高
值得一提的是，由領匯（823）聯同南豐以近五十九億元擊敗大孖沙投得，樓面呎價高達六千六百三十元，創下九龍東商業地皮呎價新高成交，即是今天的麵粉價，已經高於四年前的麵包價。