長實新盤大埔嵐山百餘呎劏房圖則，去年一出全城譁然！近年多個劏房新盤如雨後春筍般湧現，在樓價高企下，被迫入住劏房這股新氣候已是不爭的事實，今次找來三個新盤劏房戶圖則考考設計師，分別是嵐山、九龍城曉薈及西營盤AVA 128，全部實用面積不足二百方呎，究竟如何住得舒適，盡用每一吋空間？甚至是看似不可能的三口之家設計建議，以供參考。
記者︰吳美茸
相片為電腦模擬圖
【大埔嵐山】單位變兩層
大埔嵐山最細碼劏房則，實用面積只有一百六十五方呎，除了附送大窗台外，廚房間隔亦十分「騎呢」兼狹窄，將原本廚房間隔推倒重來，造開放式廚房擴大空間。地下加建爵士白雲石地台，一直延伸至大廳窗台位置，白色亮面焗漆廚櫃下為單頭電磁爐，同時配備不銹鋼鋅盤，簡約中帶點型格。
窗台造梳化 拉闊大廳
利用窗台造梳化可以有效拉闊大廳，雲石地台當腳踏符合人體比例，地台下造燈槽，滲光效果增加層次感。向廚房位置偷位造白色書架，配搭卡其色梳化，感覺舒服自然。
設計上充份利用樓底高度造閣樓，為保持通透及空間感，上層用清玻璃圍牆間隔，床尾位置可以看穿整個下層格局。最特別之處是清玻璃上安裝「電鍍玻璃sticker」，平時保持清玻璃狀態，當收看電視時，只要遙控裝在廁所上方的投影器即可。
若夫婦二人加上嬰兒的小家庭，空間應如何分配？下層電視櫃可以不要，加裝趟門改為嬰兒房，再於嬰兒房的趟門外，裝上掛牆電視用盡空間。
大埔嵐山─（設計一）
實用面積︰165方呎
裝修費預算︰30萬元
設計師︰Steve Chung（設計情報中心）
家具一物二用 梳化變睡床
若預算不多，平實風格更為合適，保留原裝地板，毋須鋪上新地磚，可節省一筆。全屋以淺木及白色為主，令視覺上更加明亮。
打造開放式廚房
拆除廚房的牆壁，變身開放式廚房是必然的一步。大門口造淺木色玄關，上層是鞋櫃，中間位置擺放飾物，點綴整個空間，下層則為洗衣機。因應玄關下層位置改為洗衣機，因此原則的水喉位與電磁爐頭對調，電磁爐頭下是迷你雪櫃。
袖珍的空間最好能夠集客廳、飯廳及睡房功能於一身，適宜採用一物二用的家具。在窗台對面牆身，上面安裝淺木通頂衣櫃，下面則是梳化，看似舒適簡單，原來亦有巧妙之處，在梳化摺合位置安裝特別訂製的隱蔽式五金組件，當不用梳化之時，便可摺合向上翻出三呎半闊的反床。
若是三人家庭，兩夫婦想要二人空間，可在睡床與窗台之間拉上窗簾分隔兩區，在電視櫃上面加燈槽，彌補拉上窗簾後光線不足的問題，至於嬰兒床則可擺放於窗簾外面。
大埔嵐山（設計二）
實用面積︰165方呎
裝修費預算︰約15萬元
設計師︰Cfuwai（Paintswork）
