黃遠輝:可研未補價居屋分租

黃遠輝:可研未補價居屋分租

【本報訊】政黨建議政府考慮容許未補價的居屋業主,與政府分享租金收入下分租單位,增加市場租盤供應,壓抑租金升幅。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日表示,房委會對建議持開放態度,指業主以市價七折購入居屋單位,若分租單位後,業主願意將三成租金收入攤分予房委會,就可以考慮有關建議。
根據現行法例,所有居屋單位業主須先向房委會補地價,才可將單位出售、出租或轉讓。

壓抑租金升幅

若非法出租或轉讓未補地價單位,即屬違法,租住未補價居屋單位的租客,也同樣違法。但近年私樓租金跟隨樓價持續上升,有政黨建議政府考慮容許未補價的居屋業主分租單位,黃遠輝昨稱對建議持開放態度。
立法會房屋事務委員會委員胡志偉稱,希望房委會加快研究居屋分租的可行性,增加市場租盤供應,壓抑租金升勢。他認為房委會可以引入條件,例如只容許住滿十年的業主分租,確保居屋不會偏離自住的政策原意。另一委員王國興也支持分租,認為可幫助解決劏房等問題。
■記者譚靜雯