【本報訊】融創（1918）確認接手佳兆業（1638）！已收購佳兆業上海項目的融創，昨日據報主席孫宏斌已簽署協議，將向創辦人郭氏家族收購49.3%股權，但未有透露作價，分析員相信，融創能以低價取得優質地段，佳兆業樓盤亦有望逐步解封。
記者：馮健鏗
融創對事件不予置評，但彭博昨日報道，孫宏斌昨日已在深圳簽署全面收購要約，買入由前主席郭英成及其兄弟共同持有的49.3%股份。孫接受訪問時表示：「如果佳兆業倒下，所有人都是輸家……但若能完成交易，將會是雙贏方案」，但坦言交易仍有不少難處，估計只有五成機會收購成功。
孫宏斌沒有透露收購作價，但以佳兆業停牌價1.59元計，有關股份市值相當於逾四十億二千萬港元，有內房分析員表示，郭氏兄弟走投無路，飽受政治壓迫下很可能會以折讓價讓出股份，長遠對融創有利，但短期仍可能為融創帶來現金流壓力。
跟早前收購綠城（3900）一樣，孫宏斌於交易完成之前，已將資金注入被收購一方。他透露收購的資金已經滙到，希望佳兆業能在寬限期截止前，支付原先未能按時支付的二千三百萬美元債券利息，而有關購股申請與要約已經遞交予聯交所。
九倉擬購融創綠城合營
中國銀盛資產管理高級分析員周梓霖認為，融創購佳兆業的方案已獲得深圳市政府默許，指佳兆業債券價格已全線上揚，舉例，二○一六年到期的債券問價，以面值每一美元計，已由上月低位三十多美仙回升至七十五美仙。
如融創接手的股權多於公司整體股本30%，根據《收購及合併守則》交易將觸發全購，但報道未有提及融創今次會否向證監申請豁免。不過以往一般白武士用拯救上市公司為由，都可獲得豁免。
融創近來新聞多多，繼早前入股綠城觸礁、擬購佳兆業股權後，昨日又傳出可能被九倉（004）「截糊」。彭博引述消息人士指，九倉擬斥資七十億元人民幣收購融創與綠城合資公司「融綠」，當中五成由綠城持有的股份。
分析員指，持有綠城逾24%的九倉，一直沒有介入融創與綠城的糾紛，直至去年底綠城出現財務危機，九倉遂派出副主席周安橋與融創斡旋，相信是不願看到合資公司的優質資產，落入融創之手。