【本報訊】房協「港人港樓」速現銀主盤。有投資者兩年多前購入長沙灣喜雅一單位，其後將單位狂按五次，最終借爆煲令單位淪為銀主盤，近日再由銀主以高價易手，呎價逾一萬三千元，創兩房新高。
四買家爭購 搶貴近3%
中原雷澤麟表示，喜雅二座高層A室銀主盤，實用五百一十方呎，銀主開價六百七十萬元，最後在至少三至四組買家爭購下，搶貴近3%至六百八十八萬八千元成交。土地註冊處資料顯示，原業主於二○一二年七月向房協以五百七百十一萬五千元購入單位，由中銀香港承做一按，房協再提供二按，貸款額逾一百一十四萬元；物業其後再被抵押，獲私人財務公司提供第三及四按揭；另有一筆款項涉及二十八萬元，料屬私人借貸。雖則按爆廠，但單位卻升值兩成。
此外，中原招錦昌表示，沙田河畔花園B座中低層二室，實用二百六十九方呎，剛售三百七十五萬元， 成交金額創屋苑分層戶新高。
另馬鞍山海濤居三座高層戶售五百八十萬元，呎價一萬二千四百七十三元是屋苑新高。
中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城隋宮閣中層C室，連租約售一千二百九十九萬八千元，呎價逾一萬六千元，屬同則單位最貴。
馬鞍山新港城J座高層二室，實用面積三百三十七方呎，建築面積四百六十五方呎，成交價四百八十三萬元，實用呎價逾一萬四千元。