【本報訊】灣仔變天，區內紛建豪宅，唯一成功避開市建局「推土機」的只有藍屋建築群。距離囍匯三分鐘步程的藍屋，在二○○八年爭取到完整保留舊建築，兼且原租戶繼續居住於原址，「留屋留人」夢想成真，街坊街里的情感可以繼續維繫。兩種截然不同的發展方向，居民得到的待遇亦差天共地。
目前藍屋最大面積的單位約五百方呎，原租戶月租約五千元，折合呎租低至十元。當中橙屋修葺期間，部份租戶要暫時遷往藍屋居住，受影響人士在修葺期間更可暫時免繳交稅。
聖雅各福群會社區發展服務社會工作員陳凱姿稱，當初藍屋的住戶多數是基層市民，如媽姐、建築工人等，「太貴嘅租佢哋負擔唔到」，發展局的協議中訂明，復修後首年的租金不可超過修葺前的租金，而往後的加租幅度亦必須低於甲類消費物價指數（反映通脹的數據）。市場人士指十元呎租的單位莫講話市區，連新界地區都沒可能找到，可能要去離島先有可能。
同一時間，由利東街重建而成的豪宅項目囍匯1期新近入伙，租務活躍，當中一個中層D室四百九十六方呎的一房半單位，面積與藍屋大單位相約，但每月租金高達三萬元，呎租約六十元，租金貴藍屋足足五倍。