【本報訊】香港樓價貴絕全球眾所周知，就連寫字樓售價亦達全球巔峯。據萊坊發表今年第一季《全球資本市場報告》，本港優質寫字樓的呎價高達逾五萬元，不僅全球最高，更較排名第二的新加坡高出1.5倍。
該報告分析全球三十二個城市優質寫字樓售價，結果顯示香港優質寫字樓價格最高，呎價達五萬零七百八十元，比排行第二位新加坡的呎價二萬零五百三十六元，高出1.5倍。反而一向寫字樓租金極高的英國倫敦和美國紐約，呎價卻分別只有一萬六千三百二十四元及一萬一千八百一十九元，排行第五及第八，被香港遠遠拋離兩倍以上。
調查亦分析，如斥資一億美元（即約七億八千萬港元）可購買的寫字樓單位面積，報告指在香港只能購入約一萬五千三百六十方呎樓面，而在新加坡已可購買近三萬八千方呎的單位。
萊坊全球資本市場研究部主管Darren Yates指出，土地供應和價格推動租金和樓價上漲，當中對香港和新加坡的影響最為顯著。
該行預測，投資者今年將增加房地產在投資市場的比重，預料今年全球商業投資總額將上升最少一成至七千億美元。