【驗樓直擊】
九建（034）堅尼地城新盤加多近山，本報委託驗樓師賴達明驗樓，該盤一個低層向海的開放式單位，滲水漏水樣樣齊，工人更遺下發臭工作褲於廁所。
鄰近港鐵堅尼地城站的加多近山，驗樓師賴達明日前在驗收單位時，竟在浴室洗手盆的排水栓口內，發現一條已經發臭並滿佈灰塵的工人褲、數支塑膠水喉及一堆木屑。馬桶水箱底部有積水，經檢驗後發現企缸及馬桶排水管同時漏水，惟維修時必須拆除地台座廁，增加工程難度，而漏水問題會影響下層住客，需要即時維修。
此外，所有單位的窗台頂槽，均被發展商以飾面圍封，但卻留下約一呎缺口，亦無完善排水設施，每個槽位只有三個大小與「BB彈」相若的排水孔，如果打風落雨很大機會形成積水，單靠排水孔疏導雨水，「落大雨時就會形成水簾洞」，長遠更會為下層住客帶來天花漏水的煩惱。
另外，賴達明亦發現單位外牆至少有十塊空心瓷磚，露台玻璃門底更欠缺三塊瓷磚，「好似博你睇唔到」。
雲石枱面有花痕
廚房廚櫃雲石枱面、全屋地板及房間窗台均遺下大量花痕，部份更長達一呎，浴室的牆磚更有破裂迹象，相信是工人在安裝廚櫃及其他家電時，未有作出任何保護措施，任由枱面被刮花。
賴達明指出，全屋滲水問題極為嚴重。整體而言，單位驗樓評分只有六十分，「畀合格已經好厚道」。
業主在二○一二年中，斥資六百一十萬元買入這個實用面積約三百五十方呎的單位，最初打算用作放租，但眼看新屋未入伙便需要搶救，坦言「很無奈」，又表示會立即與發展商討論「執漏」問題。本報就執漏事宜與發展商聯絡，截稿前未獲回覆。
