【本報訊】政府實施重稅後，樓市欠缺投資者買樓收租，令市場欠缺租盤，夾高租金。尖沙嘴凱旋門一個兩房單位，新近以月租三萬八千元租出，呎租七十五元，媲美山頂豪宅租金。
呎租貴過山頂洋房
豪宅在新春前錄得偷步成交，代理指出，九龍站屋苑成交量上升，上月錄得二十九宗成交，較去年十二月錄得十九宗升約五成三，當中擎天半島佔八宗，凱旋門佔去五宗。此外，利嘉閣姚偉基指出，凱旋門朝日閣低層D室，實用面積五百一十三方呎，以月租三萬八千元租出，呎租七十五元。現時南區浪琴園呎租徘徊四十五元，山頂紅莓閣一幢洋房，新近租出呎租六十七元。另外，天璽亦錄得二手成交，日鑽璽高層D室，實用面積八百四十方呎，以三千一百萬元成交，呎價三萬六千九百元，原業主二○○九年以一千七百三十五萬元買入，持貨六年賬面獲利一千三百六十五萬元。
此外，友和地產黃和榮表示，九龍塘金巴倫道十九號屋地錄租務成交，地皮面積一萬零六十方呎，零點六倍地積比，可建面積六千零三十六方呎，獲租客以三十五萬元承租，呎租五十八元。
嵐山擬增優惠散貨
長實（001）大埔嵐山兩期尚餘不足一百九十伙待售，當中約四十三伙為「1+親」單位組合，發展商表明農曆新年前無意加價，兼且會增加優惠散貨。買家於指定日期前購買「1+親」單位組合中的三房戶，將獲額外九萬八千元的「綿羊仔電單車」折扣，另外參觀嵐山現樓單位的人士會獲贈羊年福袋。
九建（034）堅尼地城加多近山上載第二張銷售安排，周五開售四伙。另外，恒地（012）亦上載大角嘴亮賢居樓書，部署短期重推，同區奧朗．御峯沽出高層A室三房單位。