【本報訊】發展局局長陳茂波昨在網誌撰文，透露銅鑼灣加路連山道的機電工程署舊總部於上月正式丟空，指本港對住宅、辦公室、零售及酒店等空間需求殷切，為釋出土地發展，會盡快改劃加路連山道的土地用途，意味政府發展該地皮踏出第一步。據了解，當局傾向將該土地改劃為商業用途，發展成甲級寫字樓。測量界就估計，整幅用地估值可高達一百三十億元。
陳茂波昨在網誌撰文指位於加路連山道的機電署舊總部見證香港成長，上月初完成歷史任務，正式「熄燈」。他稱，該幢大樓是機電署代號，六十年以來肩負起培訓機電人才的使命，更興建了訓練大樓「學師樓」，培育超過五千多名專業和技術人才。他指現時機電署每年仍招聘二百名見習工程師和見習技術員。
不過，陳茂波指機電署舊總部附近，包括聖保祿醫院，以及多個私人項目經過重建已面貌一新，舊總部能提供的空間和設施有限，無法與署方的發展並進。鑑於現時本港對住宅、辦公室、零售及酒店等空間需求殷切，他稱當局將盡快更改舊總部的土地用途，釋出土地作最合適的發展。
估值達130億
其實財政司司長曾俊華去年在財政預算案已表明會盡快完成加路連山道政府用地的土地用途及交通研究，為銅鑼灣提供更多商業樓面。另有消息指，機電署舊總部旁的電訊盈科康樂會及郵政體育會，現以私人遊樂場地契約形式批出，政府計劃收回該兩幅土地，與機電署舊總部一併研究發展。
據悉，規劃署就加路連山道一帶的交通影響研究雖未完成，但曾評估若地皮發展為住宅，附近交通未能負荷，加上當局認為核心商業區的商業用地供應不足，該幅地皮傾向發展大型甲級寫字樓，預計可供應的樓面達一百一十萬平方呎。測量界估計每呎樓面地價約一萬二千元，整幅用地估值可達一百三十億元。
■記者譚靜雯、陳家雄