【壓力測試】
本港銀行同業拆息（Hibor）顯著上升將令業主供款突然增加，二○一○年以H按置業人士最頭痕，拆息每升1厘，每月供款將增逾一成，惟業界人士對此未言憂慮，皆因銀行有為供款人進行壓力測試，確保供款人能應付突然驟升的供款壓力。
二○一○年初，銀行大幅劈價搶按揭生意，H加0.7厘按揭貸款產品充斥市場，鎖息上限大概為2.25至2.5厘，換言之，只要P無變動，實際按息最多只升至2.5至3厘。
若加1厘 供款或增一成
時至今日，該批業主仍享盡極低供款息率，僅以低至1厘之實際按息供樓，以貸款額三百六十萬元，還款期二十五年計，這批業主現時每月供款僅一萬三千五百八十七元。
若同業拆息上升幅度分別為1厘及1.5厘，（即實際按息分別升至2厘及2.5厘），供款分別上升12.3%及18.8%。美國萬利理財亞太區總裁張佩儀建議，若然按揭息率「唔化算」，業主又已捱過罰息期，不妨考慮趁樓價高企做轉按，同時達到慳息及套現效果。
有業界人士對此未有過份憂慮，皆因銀行一般有為供款人進行壓力測試，銀行亦因應金管局要求，於二○一三年二月起，將壓力測試提升至3厘，確保其按揭供款不會超過借款人每月收入的六成水平。
近年不少置業人士選用H按，截至去年十一月底，逾九成新造按揭均選用H按，息率低至H加1.7厘，實際按息為1.93厘，鎖息上限為2.15厘，即使同業拆息大幅抽升，有關業主每月供款突然增加的風險相對較小。