【本報訊】本港舖位租金見頂，全港最貴租的銅鑼灣羅素街已跌落全球第二，街內由Swatch承租的舖位剛以原價續租，租金與三年前一樣。
本港高端零售市道明顯放緩，奢侈品店林立的羅素街租金已缺乏上升動力。由Swatch旗下寶珀（Blancpain）租用的羅素街二十六號地舖，實用面積約五百七十方呎，該鐘錶品牌於二○一二年以高舊租戶二點四倍價錢搶租，月租達一百五十二萬元，呎租二千六百六十七元。上址租約今年到期，租戶以三年前原價續約，顯示舖租已見頂。而舖位旁邊由英皇國際（163）持有的二十二至二十四號地盤，去年底以八百萬元預租，較意向價低逾兩成。同街六十號地下B舖，租約於今年三月到期，現以每月一百三十萬元放租，只較現租高約十萬元或8%。
另觀塘商業地以高價售出，同區駿業街五十六號錄得成交。中原寫字樓部區域營業董事麥偉嫦表示，區內用家斥約二千零七十七萬元購入該廈二十八樓G室，為一千七百一十五方呎，呎價為一萬二千一百元。