【市場睇法】
對於領匯（823）投得地皮，中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀表示不意外，「有南豐做拍檔，相對風險低咗，投資者都會歡迎佢行出第一步做發展商」。他相信領匯未來仍會專注做好零售物業發展，惟他指出部份保守的投資者或會認為搞物業發展存在風險，「股價未必有正面反應，要觀望」。
會影響現金流
AMTD證券業務部總經理鄧聲興認為投得地皮對領匯而言有突破，他指物業發展的年期一般為兩至三年，「會影響現金流，可能影響埋派息，投資者會覺得有啲風險，股價或有沽壓」。他認為領匯現時儼如一隻收租股，而非Reits，「相信短期內未必加息嘅情況下，買嚟當收息都唔錯」。領匯昨日收市53.2元，微升0.38%。
中原地產測量師黎堅輝補充，由於地皮擬建商場及寫字樓綜合項目，基座亦有停車場，景觀對商場的價值影響甚少，但卻可令大部份寫字樓單位都可望海景，提升租值，市場對東九龍海景寫字樓一直有需求，相信發展商對區內寫字樓前景有信心，預計發展商會將項目作長線收租之用。
有業內人士認為，項目未來有可能成為另一個類似嘉里（683）的MegaBox，有起動九龍東及施政報告日前提出的「聰明城市」概念下，未來的同區商業地肯定一幅貴過一幅，有機會繼續破頂。