【本報訊】政府五年前推行活化工廈政策，有私人發展商斥資約兩億元，將黃竹坑一幢逾三十年歷史的工廈改裝成商廈。為支持青年創業，發展商更撥出約兩萬平方呎樓面面積，並只收取市值三分之一的租金，出租予本地藝術家及青年創業。
已有27藝術家進駐
黃竹坑道三十三至三十五號由發展商協成行集團擁有，把工廈好景大廈改建為商廈「Genesis」。商廈鄰近港鐵南港島綫黃竹坑站，若明年順利通車，日後步行至港鐵站只需五分鐘。
商廈總樓面面積達二十四萬平方呎，協成行發展有限公司董事總經理方文雄稱，目前出租率約兩成，估計最快八年才可回本。Genesis撥出約兩萬平方呎樓面面積，包括十二樓全層，劃了多個獨立工作室，只收取市值三分之一的租金，出租予年輕人。工作室首兩年租金及營運費每平方呎約八元，目前已有二十七名藝術家租用。
木匠兼設計師丁樂融，主要自家設計木製傢俬，以月租約三千一百元租用一個約五百多呎工作室，租金雖與他之前工廈單位相若，但面積卻增加一倍。他指香港租金昂貴，藝術家難以生存，但發展商提供優惠租金，可減輕負擔。
■記者譚靜雯
