香港工廈充斥着各式各樣商機，以相對便宜的價錢可以租用夠大的地方，亦鼓勵不少年輕人發展自己的事業，以藝術創作最為常見。同為年輕人，從事LED燈生意的李家熊，與兄長從家人繼承了觀塘一幢五層工廈，可以說是贏在起跑線。但工廈在他們接手前已經丟空三十年，光是翻新已經花了六百萬，而安裝電梯和做防滲漏工程更是困難重重。
但他們並未放棄，李家熊表示：「如果將呢幢大廈，賣畀其他發展商去起新商業大廈，變相令一班有興趣做設計的人，少了一個地方去做佢地鍾意的事。」完成翻新後，將工廈命名為Easy-Pack，以低於市價分租給人進行藝術創作，幾年下來還吸引到很多音樂人進駐。
其中一名租戶Mo表示，政府從未幫助到一群藝術人，連最簡單的租金問題都不能解決。
另一座活化工廈同樣位於觀塘，佔地兩層共二萬呎，提供滑雪機、棒球場和模擬賽車。創辦人是位腦科醫生，花一大筆錢買下兩個單位，只是為推廣這些非主流運動。
選擇留守工廈的人，都有特別的故事，有三位作者走訪了十多間香港工廈，將這些故事結集成書，希望帶大家看看工廈裡面的香港精神。