【本報訊】本月最後一幅截標屯門業旺路官地，乃今年度賣地計劃內新增的地皮，但地皮質素一般，周邊是公屋及工廠，地盤面積只有二萬六千方呎，測量師估計樓面呎價應在三千元內，但入標反應不會太差，不少中小型財團應會出手。
周五截標的業旺路商住地，位於屯門龍逸邨旁，政府以「插針式」撥作私人住宅發展，新增於今年度賣地計劃內，只是一幅蚊型地，總樓面僅超過十四萬方呎，預計供應量亦僅約二百伙，市場估計，每方呎造價可以新地（016）早前奪得的同區景秀里地作參考，但唯一優勝之處是可享河景，綜合測量師估計，樓面呎價應在三千元以內，總值最高四億三千萬元左右，地皮成交價難望有驚喜。
事實上，屯門區地皮出現過「冰火兩重天」的成交價，去年五月井財街項目以每呎樓面地價一千五百多元批出，創同區十二年來的地價新低。但同年八月仁政街項目則以超過五千三百元樓面呎價成交，創區內新高。