【本報訊】趙世曾親自設計的「米奇則」現真身！卓能集團（131）荃灣油柑頭新盤壹號九龍山頂，特色「米奇則」現樓相片已上載至樓盤官網，家具大件之餘，在廁所「解手」都可望海景，「霸氣」十足。設計師直言，裝修這類單位最少預多兩成「筆直」。
記者：黃嘉銘
一向言行出位的趙世曾，旗下樓盤設計一樣出位，其中一個「米奇則」，令這個申請預售八年「抗戰勝利」的壹號九龍山頂，一再成為樓市焦點。據樓盤官網資料顯示，「米奇則」的真身相片已上載，為項目一期的十九樓（連天台）特色戶。
趙式芝：父親愛球狀
趙世曾的愛女兼卓能集團執行副主席趙式芝昨日承認，該米奇圖則是由父親趙世曾親自設計，並直指父親喜愛球狀的東西。趙式芝又表示，項目一期最快下星期開價及賣樓，首批約三十伙，價錢將會參考同區一手，同時亦不排除首批單位會有米奇則特色戶。項目最快今天開放現樓示範單位，應為十一樓A單位，但實際開放時間要再與代理商討。至於二期則涉別墅及會所等設施，會集中銷售一期後再作打算。
據樓書資料顯示，單位實用面積達一千七百七十七方呎，原則是三房另加一儲物室，單位幾乎全屋可望海景，家具均是大大件，最「霸氣」的是，連在廁所「解手」都可以望到海景，而且是全落地玻璃設計，透視感十足。
設計師徐子建認為，單位設計上以圓形為主，一定會有空間「用唔着」，實用率不太高，而且部份家具可能要訂造。
設計師：裝修貴兩成
他直言裝修這類單位的話，用戶最少預多兩成「筆直」，時間成本亦要預多兩成。同時，他建議將單位的廚房改作開放式，估計牆身應非主力牆，應該可以拆去，拆去後就可與睡房外的走廊融合在一起，長長的走廊自然「被消失」。
同區二手方面，可以比較的同類型物業其實不多。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，同區逾千萬元的住宅成交近年漸增，由以往不足每年十宗，至近兩年每年的成交宗數約五十宗，但同區同類銀碼的住宅盤盤源不多。
此外，綜合代理消息指，毗連的翠景臺、鄰近的金麗苑及恒麗園平均呎價由九千至一萬元左右，平均各屋苑盤源應該「一隻手數得晒」。至於同區一手的參考，就可以與新地（016）旗下星岸比較，月前公佈開賣時，呎價1.4萬至4.15萬元，包括標準分層、複式及洋房，售價一千八百二十五萬至一億七千一百萬元，市場估計壹號九龍山頂會以此作為重要參考點。
