【影響樓價】
房委會今年推售二千一百六十個新居屋單位，全部位於新界，包括荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、元朗宏富苑、大圍美盈苑及美柏苑。許智文認為，對新界私樓市場或有影響，尤其是有新居屋推出的地區樓市會受一定程度影響。另外，今次居屋收入上限為四萬六千元，比過去定得相對較高，對私樓市場可能有部份重叠情況。
雖然居屋或會搶走部份私樓客源，但以目前公佈的新居屋供應數量，佔整體市場供應比重不高，對樓價影響應會很細。但未來如果政府部署推出更多居屋，就會吸納一部份私樓客源，可能對私樓定價造成壓力，亦會有機會令私樓加快推盤速度。
關焯照認為，新居屋無疑會令中小型私樓受壓，令合資格的市民走去買居屋，所以不看好將來新界的中小型私樓。