【今年新盤】
政府近年加大力度推地，當中將軍澳區是未來物業主要供應來源，計算已批及待批預售的項目，今年暫時可望發售單位總數逾四千六百伙，佔新界區今年可供出售單位總數的兩成九。許智文認為，由於未來將軍澳區供應較多，不同發展商推售樓盤時，由於價錢競爭，一手樓價亦有相當壓力，二手樓價升幅也可能受壓。
由於將軍澳大型屋苑數量多，美聯物業資料研究部提供數據顯示，去年新界區十大活躍屋苑中，將軍澳就有兩個屋苑打入十大，其中包括新都城及維景灣畔，去年兩屋苑的樓價分別有9.7%及8.3%升幅，今年在同區新盤蜂擁而至的壓力之下，兩組活躍屋苑的樓價升幅有可能不及去年。