【本報訊】豪宅回暖，近期市場連錄多宗大額成交。市場消息指，大坑春暉8號錄首宗勁賺千萬個案，有單位剛透過「賣殼」以六千五百七十萬元易手，持貨近三年，賬面獲利逾一千萬元。
內地客蝕讓譽．東
代理稱，春暉8號高層A室，實用一千五百六十六方呎，剛以公司轉讓形式，以六千五百七十萬元售出，呎價逾四萬二千元。土地註冊處資料顯示，原業主二○一二年三月僅以五千五百一十三萬元購入，賬面賺一千零五十七萬元，即使扣除釐印費等開支，料淨賺逾七百萬元。若買家為非本地人士，可避過買家印花稅（BSD），慳稅近千萬元。
新地（016）在二○一一年開售的筲箕灣i·UniQ譽．東，二手市場錄首宗成交，並為蝕讓。消息指，內地客持有的高層A室，實用三百二十九方呎，剛售五百六十二萬元，呎價一萬七千零八十二元。原業主當年一手購入價五百九十四萬四千元，賬面已蝕逾三十二萬元，連同釐印費及佣金等開支，料實蝕逾五十萬元。
另淺水灣華景園二座高層A室，實用一千三百五十八方呎，成交價三千三百萬元，呎價逾二萬四千元。北角雲景台中層G室，實用一千零六十三方呎，成交價一千八百三十八萬元，呎價逾一萬七千元。