【本報訊】樓價癲升被指是政府「SSD」辣招造成,有關措施鎖死盤源,樓價在供不應求下越搶越貴。鰂魚涌南豐新邨有細戶放盤一晚,即引來逾十組客爭睇樓,放盤一晚搶高至五百七十二萬元易手,呎價一萬四千六百二十九元,破盡紀錄。
代理指,南豐新邨一座高層B室,實用三百九十一方呎,之前收租,業主本周三收樓後隨即放盤,由於可睇樓的交吉盤嚴重短缺,即晚有十多組客瘋狂搶睇樓,部份心急買家驚上不到車,鬥快落票,其中一人出價五百六十七萬元,呎價逾一萬四千元,屋苑呎價從未超越萬四水平,惟業主仍拒收定金。翌日另一名用家加碼五萬元,至五百七十二萬元才能打動業主,呎價高達一萬四千六百二十九元。
房協將軍澳茵怡花園,多年前因為售樓書面積出現誤差,被市場批評為「縮水樓」。近年樓市飛升,這個縮水樓屋苑樓價也升至一萬元呎價水平。代理表示,高層H室,一房,實用三百四十八方呎,以四百零五萬元成交,呎價一萬一千六百三十八元,破盡屋苑歷史新高紀錄。利嘉閣劉浩勤表示,同區居屋顯明苑高層十一室,連地價售二百五十萬元,呎價達一萬一千五百七十四萬元,創屋苑新高。另公屋寶林邨三座中層戶售二百九十萬元,呎價逾八千一百元。