【本報訊】由恒基地產（012）牽頭發展的大坑三十個月樓花盤雋琚低開，首批五十伙折盡平均呎價約二萬一千五百元，對比同區新盤瑆華貨尾造價及去年初的推售Coho開價平超過兩成，以貼近同區二手樓價散貨。
加多近山上載樓書
雋琚首批單位包括一房到三房戶，定價七百八十萬至一千六百二十一萬元，平均呎價約二萬四千八百元。價單同時列出多項優惠，累計折扣為售價13%。最平八樓D室一房，面積三百三十三呎，折實入場費六百七十九萬元，呎價約二萬元。
對比金朝陽（878）同區樓花盤Coho去年初首批折實呎價約二萬七千五百元，瑆華一手貨尾近期造價約二萬七千元，市場料雋琚劈價出貨對同區二手造成影響。據銷售安排顯示，二十五伙單位於下周五將以先到先得形式推售，一人最多認購兩伙。
而九建（034）旗下已屆現樓的堅尼地城新盤加多近山亦已上載樓書，短期內將開放項目四十六樓全層五伙交樓標準單位予傳媒率先參觀，涉及單位面積由三百四十六方呎至九百一十六方呎，一房到三房單位均包括在內，單位每呎管理費介乎3.5至3.8元。