雋琚呎價2.1萬 低開逾兩成

雋琚呎價2.1萬 低開逾兩成

【本報訊】由恒基地產(012)牽頭發展的大坑三十個月樓花盤雋琚低開,首批五十伙折盡平均呎價約二萬一千五百元,對比同區新盤瑆華貨尾造價及去年初的推售Coho開價平超過兩成,以貼近同區二手樓價散貨。

加多近山上載樓書

雋琚首批單位包括一房到三房戶,定價七百八十萬至一千六百二十一萬元,平均呎價約二萬四千八百元。價單同時列出多項優惠,累計折扣為售價13%。最平八樓D室一房,面積三百三十三呎,折實入場費六百七十九萬元,呎價約二萬元。
對比金朝陽(878)同區樓花盤Coho去年初首批折實呎價約二萬七千五百元,瑆華一手貨尾近期造價約二萬七千元,市場料雋琚劈價出貨對同區二手造成影響。據銷售安排顯示,二十五伙單位於下周五將以先到先得形式推售,一人最多認購兩伙。
而九建(034)旗下已屆現樓的堅尼地城新盤加多近山亦已上載樓書,短期內將開放項目四十六樓全層五伙交樓標準單位予傳媒率先參觀,涉及單位面積由三百四十六方呎至九百一十六方呎,一房到三房單位均包括在內,單位每呎管理費介乎3.5至3.8元。