【本報訊】港鐵（066）將軍澳日出康城六期因可興建更多細單位，終獲七個財團爭奪，於項目截標後僅一天，隨即宣佈批予在區內已有合作發展經驗及首次獨資的南豐。
有區內發展經驗
港鐵發言人表示，南豐透過益添發展有限公司成功投得日出康城六期項目。項目剛於周一截標，獲得區內有項目及土儲的長實（001）、新地（016）及會德豐地產在內共七個財團爭奪，而萬科置業（香港）、新世界（017）等更夥其他財團合作，但都不敵在區內早有發展經驗的南豐。
南豐發展董事總經理蔡宏興指，地皮位處臨海地段，配合區內未來多項發展計劃，對於地皮未來的發展潛力有信心。不過，卻未有透露投資額及會否引入其他財團發展。
日出康城第四及五期去年招標時，南豐均無入標。但當港鐵將六期可建單位上限數目增至二千四百伙，意味發展商可興建現時流行的細單位甚至劏房戶，即吸引南豐入標競投，更成功中標。其實南豐於日出康城早有發展經驗，長實於二○○六及二○○七年投得第二及三期項目後，俱將項目15%股權售予南豐，合作發展成領都、領峯、領凱及今年開售的緻藍天，合共有五千九百二十伙。
日出康城六期項目可建四幢住宅，補地價金額為三十三億四千五百萬元，每方呎補價二千二百六十九元，較新地去年投得毗連之四期每方呎補地價二千零五十九元，高逾一成。
南豐近年以獨資或與其他發展商合資投得不少地皮，如去年初以低價四億五千六百萬元投得屯門震寰路與良德街交界限量地皮，每方呎樓面呎價僅約二千一百三十九元，將建中小型單位。