【本報訊】黃大仙公屋要「四球」，屯門一房戶亦逼近「五球」。繼區內居屋呎價升破九千元後，去年底才入伙的瓏門II期，樓價年升24%。
新都城呎售1.35萬破頂
中原地產鄺家進表示，瓏門II期錄首宗二手買賣，為六座高層F室一房戶，實用三百七十二方呎，剛售四百九十九萬元，呎價逾一萬三千元，由區內換樓用家購入。賣方於去年一月初以四百零一萬元一手購入，扣除樓價一成SSD（約四十九萬元）及其他開支後，賬面仍賺逾四十八萬元。
樓市日漸瘋狂，低層戶也變樓王。利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳新都城剛錄得一宗歷史新高呎價成交，呎價達一萬三千四百九十九元，但創新高的單位，只是三座一低層戶，成交價四百九十萬元。原業主持貨未夠三年勁賺近二百萬元。另鑽石山龍蟠苑F座高層十室，連地價售五百一十八萬元，呎價一萬二千一百六十萬元，料貴絕東九龍居屋。