【本報訊】港鐵（066）一年內第三次推將軍澳日出康城地皮，三個項目當中補地價金額最高的第六期昨日截標，共收七份標書，反應更勝之前兩期，由於地皮可興建更多細單位，吸引中小型發展商夥財團參與。
由於日出康城六期伙數上限增加至二千四百伙，令發展商在設計單位面積上更具彈性，預期將有更多現時流行的細單位出現，無懼將軍澳供應不絕，吸引不少發展商入標。
長實 新地 會德豐獨資入標
港鐵公佈，項目共收七份標書，較去年招標的四及五期，分別收到三及六份標書更多。
除區內有項目及土儲的長實（001）、新地（016）及會德豐地產表明會獨資參與外，中資萬科置業（香港）、新世界（017）及嘉華國際（173）都夥拍其他發展商組財團入標。另外，南豐發展亦有入標。
萬科夥許榮茂英皇
萬科（香港）業務部助理董事（地產發展）林力山表示，是次集團聯同英皇國際（163）及世茂房地產（813）主席兼創辦人許榮茂私人名義合資競投項目。他不諱言日出康城目前以大單位供應為主，六期可建更多細單位，在單位設計上更加靈活，而大部份單位更有海景，故項目吸引。
另外，嘉華是次夥信置（083）入標，其地產董事總經理尹紫薇指出，項目雖然離港鐵站較遠，但因臨海，具有發展潛力。
至於過去兩期俱未有入標的新世界，則與恒地（012）及遠東發展（035）合組財團競投。
美聯物業測量師行董事林子彬稱，日出康城六期規模為該區歷來第二大的發展用地，投資金額相對較大，但可發展細單位比例亦較高，設計具彈性，風險較低，因此吸引大型發展商及合組財團參與。
項目可建總樓面約一百四十七萬四千方呎，四幢住宅共提供最多二千四百伙單位，補地價金額為三十三億四千五百萬元，每方呎補價二千二百六十九元，較毗連四期之每方呎補地價二千零五十九元，高出逾一成。