【記者直擊】
沙田第一城由恒地（012）、長實（001）、新地（016）及新世界（017）四大華資地產商合組財團發展，屬於第一代大型藍籌屋苑，於一九八一年四月推出首期單位，成為華資發展商相繼壯大的里程碑。屋苑共五十二幢，合共逾萬個單位，為新界東最大型屋苑。
如今第一城首批單位樓齡已超過三十年，街坊陳先生對於屋苑有頂層則王單位成交價達九百萬元大感驚訝，直呼癲價。
記者直擊第一城第五座低層同類型巨無霸單位，建築一千零一十八方呎，實用八百五十三方呎，原則三房間隔，感覺廳大房大。業主裝修後改兩房間隔，令大廳闊逾十六呎，長近十九呎，單客飯廳面積超過三百方呎，外連露台向城門河景。第一城則王工人房已大過部份新盤睡房。今次直擊的則王單位，工人房間隔改動後，包括拆去廁所，令工人房由原本約三十三呎，變成約四十八呎。大坑新盤雋琚一個實用五百五十八方呎三房戶，其中一間超細房僅不足三十呎。